Кадастровые работы и важность их проведения

Земельный участок является одновременно и ценным вложением денежных средств, и объектом недвижимости, которым можно распоряжаться лишь в том случае, если вы имеете на него право собственности.

Чтобы действовать в рамках закона и осуществлять различные операции с этим объектом недвижимости (продажа, залог, мена, дарение, объединение и раздел), необходимо учесть и зарегистрировать его в Росреестре.

Люди, имеющие опыт оформления земельных участков, знают, как трудно вызвать специалиста для межевания.

При этом оформление документов на землю относится к числу длительных и дорогостоящих мероприятий, именно поэтому важно, чтобы работы, связанные с установлением прав собственности на землю, сделок с ней, а также её отчуждение и прочие услуги выполнял кадастровый инженер, имеющий аттестат, выданный квалификационной комиссией.

Говоря о подготовке документов на землю, в результате выполнения кадастровых работ, кадастровым инженером могут быть допущены грубые нарушения установленных требований. При грубых ошибках или халтуре у такого специалиста аннулируется квалификационный аттестат и он рискует потерять работу.

Помимо этого, при подаче документов на постановку земельного участка на кадастровый учет, важно понимать, что любая, даже, на первый взгляд, несущественная, ошибка специалиста может обойтись клиенту очень дорого. Так, правоустанавливающие документы, имеющие неточности и учтенные в кадастре, могут значительно уменьшить оценочную стоимость объекта, либо же вовсе привести к потере права собственности на него.

Постановка на кадастровый учет - гарантия безопасной сделки

Вновь созданный объект недвижимости, прекращение его существования или внесенные изменения в его уникальные характеристики, должны быть отражены в кадастре недвижимости при выполнении процедуры постановки на кадастровый учет. Максимальный срок постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет составляет двадцать дней, но, в зависимости от ситуации, этот период может варьироваться от нескольких месяцев до полугода. Постановка на учет в кадастр недвижимости в каждом из вышеперечисленных случаев осуществляется в установленном законодательством порядке на основании документов, подготовленных в ходе кадастровых работ.

Подготовка электронных документов позволит избежать очередей

Многие из нас даже не подозревают о новых электронных возможностях портала Росреестра и продолжают томиться в очередях. Получить выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или из государственного кадастра недвижимости, поставить земельный участок на государственный кадастровый учет можно виртуально, не сходя с дивана: отправить заявление, оплатить и получить документ можно через Интернет.

Умение кадастрового инженера юридически правильно готовить межевой план в электронном виде уменьшает ошибки и существенно снижает время на кадастровый учет.

После того, как были проведены кадастровые работы, инженеры, зарегистрированные на нашем сайте, передают заказчику межевой план. А после 1 января 2013 года должны будут предоставлять технический план и акт обследования объекта.

Сегодня, что бы стать кадастровым инженером, достаточно иметь высшее образование, необязательно специальное, либо среднее специальное образование и успешно сдать квалификационный экзамен.

С помощью нашего сайта рядовой гражданин сможет найти профессионального кадастрового инженера, заказать у него кадастровые работы и не отвечать за его ошибки потраченным временем и деньгами.

Кроме того, кадастровые инженеры, зарегистрированные на нашем сайте, предоставляют такую услугу, как помощь в оформлении документов на землю в собственность и аренду. Приватизация, внесение в кадастр недвижимости, государственная регистрация земельных участков и прочие работы осуществляются как в городе, так и за его границами, в том числе по сельскохозяйственным землям.